PoloSur
Esta semana, el Gobierno dará inicio a la activación de los primeros fondos destinados a fomentar créditos para la adquisición de viviendas, que los bancos podrán ofrecer a sus clientes hasta el cierre del año. Se prevé que este nuevo esquema amplíe la disponibilidad de créditos hipotecarios UVA, así como la inclusión de fondos a largo plazo que permitirán a las entidades financieras ofrecer préstamos en condiciones más favorables.
Aunque la medida se encuentra en sus etapas iniciales, su éxito dependerá de la colaboración de las entidades bancarias. Cada banco, una vez que reciba los recursos, contará con un plazo específico para convertir estos fondos en nuevos préstamos para sus clientes. Se estima que estos fondos permitirán la concesión de hasta 18.000 créditos, lo que representa un impulso significativo para el sector de la construcción.
Los créditos disponibles a través de este programa tendrán un límite máximo de 150.000 UVA por operación. Si bien no se establecerá un único plazo para todos los préstamos, las entidades deberán ofrecer un mínimo de 15 años. Este financiamiento estará destinado a personas que deseen adquirir, construir, ampliar o rehabilitar su primera vivienda, aunque cada banco tendrá la libertad de definir sus propios criterios de evaluación para los solicitantes.
En cuanto a la implementación, los préstamos no se ofrecerán todos al mismo tiempo. Tras la constitución de cada depósito, las entidades seleccionadas contarán con un plazo de 90 días para destinar esos fondos a nuevos créditos hipotecarios. Sin embargo, existe la posibilidad de que comiencen a otorgarlos antes de que venza ese plazo, lo que podría acelerar el acceso a la vivienda para muchas familias argentinas.
