PoloSur
El DNU 70/2023, que contenía 366 artículos, fue presentado por el presidente Javier Milei en una cadena nacional, acompañado por el jefe de Gabinete, Nicolás Posse, y varios ministros, así como por Federico Sturzenegger, quien actuaba como asesor externo. Este decreto declaraba la "emergencia pública" en Argentina por un período de dos años, hasta el 31 de diciembre de 2025, y proponía una desregulación económica que incluía la derogación de más de 300 leyes, entre ellas la Ley de Alquileres.
El Senado rechazó el DNU el 14 de marzo de 2024, con 42 votos en contra, 25 a favor y 4 abstenciones. La Cámara de Diputados aún no ha tratado el tema, aunque se prevé que lo haga el 15 de octubre, a solicitud de la oposición. Si el rechazo se mantiene, el DNU perdería su validez legal de manera permanente, ya que ambas cámaras habrían votado en su contra.
El constitucionalista Félix Lonigro explicó que, en caso de que el DNU 70/2023 sea derogado, las leyes que fueron anuladas por este decreto recuperarían su vigencia. Lonigro aclaró que, a diferencia de una ley común, la reviviscencia de las normas derogadas por un DNU se produce automáticamente si este es rechazado por el Congreso, dado que su permanencia depende de la aprobación legislativa.
Es importante señalar que la derogación del DNU no implica un retroceso total a las condiciones previas, ya que los derechos adquiridos durante su vigencia se mantendrían. Por ejemplo, los contratos de alquiler establecidos durante este período seguirían siendo válidos. La situación se complica aún más por los fallos judiciales que han afectado diferentes aspectos del DNU, lo que ha llevado a la Corte Suprema a intervenir en varios puntos clave.
Fuente original: APF Nacionales.
