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title: "Ahorristas de Pilay denuncian irregularidades en planes de vivienda"
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description: "Un grupo de ahorristas de la empresa Pilay, que han estado realizando aportes durante dos décadas para acceder a un departamento, ha denunciado que no han recibido ninguna unidad en meses y que las torres prometidas no han sido construidas. La situación ha generado un conflicto que se extiende más allá de Santa Fe y Rosario, afectando potencialmente a miles de personas en otras provincias."
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date_published: "2026-09-27T08:15:00-03:00"
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# Ahorristas de Pilay denuncian irregularidades en planes de vivienda

![](https://www.lapoliticaonline.com/files/image/300/300889/6ab85a6a699fc_1200_630!.png?s=31c604178885feb693d189953c28cca3&d=1790467591)

### **La situación de los ahorristas**

Los ahorristas de Pilay, que han estado aportando durante veinte años, se enfrentan a una realidad preocupante: la empresa no ha cumplido con la entrega de departamentos y ha dejado de construir las viviendas comprometidas. En su lugar, les ofrece propiedades más pequeñas, ubicadas en zonas diferentes a las acordadas, o acuerdos económicos que no compensan la situación. Juan Marcos Aviano, del Centro de Estudios Sociales y Acción Comunitaria (Cesyac), cuestiona: "¿Qué hicieron con la plata recaudada de captación de ahorro que no fueron comprando los terrenos ni construyendo cuando iban ganando plata?", y evalúa la posibilidad de una presentación colectiva.

Durante dos décadas, los clientes mantuvieron sus aportes, pero al momento de recibir sus unidades, se encontraron con propuestas que modifican las condiciones originales de los contratos. Pilay, que opera como administradora de un sistema de ahorro para la adquisición de viviendas, se vinculó con diversas constructoras, incluyendo Bauen. Los planes contemplaban la adjudicación de departamentos a través de sorteos, licitaciones o al finalizar los veinte años de aportes, pero los reclamos abarcan tanto los plazos de entrega como la ubicación y dimensiones de las unidades.

### **Conflictos y posibles soluciones**

Aviano ha señalado que los primeros conflictos llegaron a la Justicia de manera individual y, hasta 2023, la empresa lograba cerrar acuerdos antes de que se emitieran sentencias, ofreciendo propiedades más pequeñas o compensaciones económicas. Sin embargo, la situación se ha agravado en 2024 y 2025, con incumplimientos en los sorteos y propuestas de lotes alejados de las ubicaciones originales, lo que ha llevado a los ahorristas a sospechar que estas alternativas buscan ganar tiempo ante los vencimientos de los contratos. Se estima que alrededor de 13 mil ahorristas podrían estar afectados, con entre cuatro mil y cinco mil personas que deberían recibir su vivienda en los próximos meses.

*La problemática también se extiende a Córdoba, donde se acercan los vencimientos de contratos iniciados en 2006, un año de gran actividad para Pilay. La empresa ha atribuido las dificultades a la inflación y a restricciones estatales en la construcción, mientras que los clientes cuestionan que las soluciones propuestas impliquen resignar derechos adquiridos. La situación ha llegado a la Legislatura santafesina, donde se ha solicitado la intervención del Ejecutivo para mediar en los reclamos de los afectados.*

Fuente original: [La Política Online](https://www.lapoliticaonline.com/santa-fe/ahorristas-de-pilay-denuncian-una-megaestafa-con-planes-de-viviendas/).

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