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title: "El BCRA lanza un nuevo esquema de fondeo para créditos hipotecarios mediante ANSES"
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description: "Este lunes, el Banco Central de la República Argentina (BCRA) iniciará un innovador programa de financiamiento que busca reactivar el crédito hipotecario, comenzando con una licitación de $200.000 millones. Los bancos que participen deberán ofrecer tasas de interés ajustadas a UVA + 7,5%, en un contexto de desaceleración del mercado de hipotecas."
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date_published: "2026-09-06T16:36:00-03:00"
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category_name: "Economía"
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# El BCRA lanza un nuevo esquema de fondeo para créditos hipotecarios mediante ANSES

![](https://media.ambito.com/p/760afcc164d9233736c922a8ec41ac22/adjuntos/239/imagenes/043/401/0043401669/1200x675/700x950:720x970/creditos-hipotecarios-foto-tasas.png)

### **Un impulso necesario para el sector**

El nuevo esquema de fondeo, que forma parte de un conjunto de medidas anunciadas recientemente por el ministro de Economía, Luis Caputo, tiene como objetivo facilitar el acceso a créditos hipotecarios y, a su vez, estimular la actividad económica en el país. En esta primera licitación, el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES destinará $200.000 millones a entidades financieras, que deberán canalizar estos recursos hacia préstamos hipotecarios.

El programa completo contempla un total de diez subastas, acumulando un financiamiento de hasta $2 billones, lo que equivale a aproximadamente 1.300 millones de dólares. Los depósitos ofrecidos en las licitaciones tendrán plazos de uno y cinco años, con tasas de interés mínimas de 2,5% y 4,5%, respectivamente. La intención es que los bancos utilicen estos fondos para ofrecer nuevas líneas de crédito hipotecario, promoviendo así la adquisición de viviendas.

### **Requisitos y desafíos para los bancos**

Para acceder al fondeo, las entidades financieras deberán cumplir con ciertos requisitos. Cada banco podrá adjudicarse un máximo del 20% del monto total en cada licitación, y a su vez, los préstamos hipotecarios otorgados deberán tener una tasa máxima de UVA + 7,5%. Una vez que reciban los fondos, los bancos tendrán un plazo de 90 días para colocar los créditos correspondientes, lo que podría obligar a algunas entidades a ajustar sus tasas actuales, especialmente aquellas que superan el nuevo límite establecido.

*A pocas horas del inicio de este mecanismo, persisten algunas inquietudes entre los bancos sobre los detalles de las subastas, como la posibilidad de ofrecer tasas superiores a las mínimas para captar más fondos. Asimismo, se espera que surjan preguntas sobre el futuro de los clientes que ya tienen préstamos a tasas más altas que el nuevo máximo y cuándo comenzarán a concretarse los nuevos créditos. Si todo avanza según lo planeado, los primeros préstamos bajo este esquema podrían estar disponibles entre noviembre y diciembre.*

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